Büroflächen
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Kategorie: Büroflächen

In zentraler Lage des Eingangsbereichs zum Gewerbegebiet TIMKE-Park (Lageplanausschnitt A 21) befindet sich das zweigeschossige Bürocenter Am Falkenlager 15-17.

Die TIMKE-Park GmbH baute das 1971 errichtete Gebäude zum Bürocenter um. Die Ausgestaltung entspricht optisch und technisch dem heutigen Stand und Nutzungszweck. Auf jeder Etage kann von allen Mietern ein Sozialraum mit Küchenzeile genutzt werden.

Eine weitere Bürobelegung kann jederzeit erfolgen. Hierbei ist die Bürogröße weitestgehend wählbar, so dass sie entsprechend Ihrem Bedarf gemeinsam festgelegt werden kann.

Anzumieten sind je Etage ca. 250 m2 Bürofläche von derzeit 13,40 m2 bzw. 27,20 m2 Raumgröße. Die Raumaufteilung kann jedoch flexibel geändert werden, so dass auch eine Nutzung als Kanzlei, Praxis oder Call Center möglich ist.

Im "gesicherten" Kellerbereich (40 cm dicke Betonwände) bieten sich mehrere Räume (ca. 200 m2) zur weiteren Nutzung, z.B. für besonders zu sichernde Unterlagen bzw. Produkte an.

Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Vermietung ist provisionsfrei.


Der monatliche Mietzins einschließlich Nebenkosten beträgt:
  • Bürofläachen 4,90 € / m2
  • Kellerflächen 4,90 € / m2